不動産のお悩みに、一つひとつお応えします。
SERVICE
相続した実家の売却、住み替えに伴う買取、家財の整理、賃貸への切り替え。
不動産にまつわるご相談は、ご家族様ごとに事情が異なります。
カーサフレスカでは、お客様の状況とご希望を丁寧に伺い、最適なご提案を組み立てていきます。
Service・Area
お取り扱いできる物件と、対応エリア
Service
買取対象物件
戸建住宅、マンション、土地を中心に、幅広く対応しております。築年数が古い物件、リフォームが必要な物件、家財が残ったままの物件も、現状のまま買取が可能です。「うちのような物件でも本当に売れるのか」と迷われている方ほど、まずは一度ご相談ください。
また、収益マンション・収益ビルの買取にも力を入れております。
Area
対応エリア
大阪府を中心に、京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山を含む関西全域でご対応しています。地域に根ざした活動を大切にしているため、現地の事情を踏まえた具体的なご提案が可能です。エリア外の物件についても、提携ネットワークを通じてご相談に応じておりますので、まずはお問い合わせください。
「高く・早く」を両立できる理由
「買取は仲介より安くなる」というのが業界の通説です。
確かに、買取業者が再販まで在庫を抱えるリスクを考えれば、
相場より低い価格にならざるを得ないケースが一般的です。
しかしカーサフレスカでは、買い取った物件をそのまま再販するのではなく、
現代のライフスタイルにあわせたリフォームやリノベーションを施した上で市場へ提供しています。
間取りの見直し、家事動線への配慮、デザイン性のあるリノベーション。
実際に住まれる方の生活を想像しながら一棟一棟丁寧に手を加えることで、
付加価値のある物件として再生し、適正な利益を得る仕組みです。
その分を、売却される方への買取価格に還元できる。
これが私たちが適正な価格での買取をご提案できる理由です。
また、仲介手数料がかからない点も買取の大きなメリットです。
この費用が発生しないこと自体が、実質的な手取り額の増加につながります。
スピードか、価格か。どちらか一方を諦める必要はありません。
こんなお悩みをお持ちの方へ
01
相続した実家を、どうすればいいかわからない
兄弟姉妹で家を物理的に分けることはできないため、売却して現金で分配するケースが多くなります。相続税の納付期限もあるため、早めの判断が必要ですが、何から始めればよいか迷われる方が大半です。相続のお手続きと並行して、不動産のご相談もまとめてお受けいたします。
02
遠方に住んでいて、自分では家の整理ができない
相続した実家が遠方にあり、休みのたびに通って整理するのは現実的ではない。そんなご家族様のために、家財の整理から物件の管理、売却までを一括でお引き受けしています。ご来訪は最小限で、手続きの大半を各専門家と連携しながら、ご家族様のご負担を軽減できるようサポートいたします。
03
高齢の親が、これからの住まいに不安を抱えている
足腰が弱くなり2階建ての家での生活が難しい、市営住宅への住み替えを考えているが持ち家があるため申し込めない。こうしたお悩みには、リースバックという選択肢があります。ご自宅を当社で買い取らせていただいた後も、引き続きそのまま住み続けていただける仕組みです。
当社では、将来の生活設計を考慮した無理のない賃料設定をご提案しています。
04
とにかく早く現金化したい
相続税の納付、債務の整理、急な資金需要。さまざまな事情で売却を急がれる方には、当社による直接買取が最適です。条件が整った場合、短期間での現金化も可能で、手続きの煩雑さもありません。
05
できるだけ高く売りたい
3〜6ヶ月の期間をいただける場合は、ポータルサイトや紙媒体、SNSを活用した仲介売却により、市場価格での売却を目指します。万が一売却が成立しなかった場合も、一定の条件を満たす物件について、買取保証をご提案できます。
